82 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 438 € à 2 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 82 Rue René Bechepay, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carel Mutualité à 170 mètres
- Le Mans à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 732 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 187 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 256 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 268 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 268 mètres

Ventes au 82 Rue René Bechepay

Les 0 ventes au 82 Rue René Bechepay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Rue René Bechepay dans son marché local

Prix du 82 Rue René Bechepay par rapport à la voie

Sur Rue René Bechepay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 82 Rue René Bechepay se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue René Bechepay par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue René Bechepay se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.18 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Droits de l'Homme, 72000 Le Mans(1,634 €)

Rue Descartes, 72000 Le Mans(2,070 €)

Rue Sagot, 72000 Le Mans(1,824 €)

Rue Ferdinand de Lesseps, 72000 Le Mans(1,690 €)

Biens en vente à proximité du 82 Rue René Bechepay

Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue René Bechepay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.