2 Rue René de Chateaubriand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 953 €

de 974 € à 3 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue René de Chateaubriand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 2 Rue René de Chateaubriand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ardriers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 593 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumarchais à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 680 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 392 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 420 mètres

Ventes au 2 Rue René de Chateaubriand

Les 0 ventes au 2 Rue René de Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue René de Chateaubriand dans son marché local

Prix du 2 Rue René de Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue René de Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Rue René de Chateaubriand se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René de Chateaubriand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue René de Chateaubriand se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Rouillon, 72000 Le Mans(1,450 €)

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Rue Beaumarchais, 72000 Le Mans(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue René de Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René de Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.