4 Rue Richedoué, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Richedoué, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 Rue Richedoué, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fabrique à 159 mètres
- - Le Mans à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1346 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 344 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 238 mètres
Ventes au 4 Rue Richedoué
Une vente a été recensée au 4 Rue Richedoué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Richedoué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Richedoué, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Richedoué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Richedoué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Richedoué dans son marché local
Prix du 4 Rue Richedoué par rapport à la voie
Sur Rue Richedoué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 4 Rue Richedoué se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Richedoué par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Richedoué se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
