6 Rue Richedoué, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 1 892 € à 2 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Richedoué, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°4 et de 2.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 6 Rue Richedoué, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fabrique à 162 mètres
- Le Mans à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1352 mètres
- Collège Ambroise Paré à 338 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 506 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 381 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 244 mètres

Ventes au 6 Rue Richedoué

Les 0 ventes au 6 Rue Richedoué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Richedoué dans son marché local

Prix du 6 Rue Richedoué par rapport à la voie

Sur Rue Richedoué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 6 Rue Richedoué se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Richedoué par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Richedoué se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Amiral Lalande, 72000 Le Mans(2,132 €)

Rue Béranger, 72000 Le Mans(2,289 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Richedoué

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Richedoué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.