42 Rue Richedoué, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Richedoué, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°46 et de n°43.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 42 Rue Richedoué, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 52 mètres
- - Le Mans à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 213 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Richedoué
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Richedoué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Richedoué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Richedoué, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Richedoué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Richedoué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Richedoué dans son marché local
Prix du 42 Rue Richedoué par rapport à la voie
Sur Rue Richedoué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 42 Rue Richedoué se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Richedoué par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Richedoué se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
