47 Rue Richedoué, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Richedoué, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 15.23 % à celui du n°43 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 47 Rue Richedoué, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 50 mètres
- - Le Mans à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 213 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 286 mètres
Ventes au 47 Rue Richedoué
Une vente a été recensée au 47 Rue Richedoué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Richedoué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Richedoué, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Richedoué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Richedoué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Richedoué dans son marché local
Prix du 47 Rue Richedoué par rapport à la voie
Sur Rue Richedoué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 47 Rue Richedoué se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Richedoué par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Richedoué se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
