12 Rue Rive Sarthe, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rive Sarthe, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 19.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue Rive Sarthe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Riffaudières.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angevinière à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rive Sarthe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rive Sarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rive Sarthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rive Sarthe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rive Sarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rive Sarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rive Sarthe dans son marché local
Prix du 12 Rue Rive Sarthe par rapport à la voie
Sur Rue Rive Sarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 12 Rue Rive Sarthe se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rive Sarthe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rive Sarthe se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
