2 Rue Rive Sarthe, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rive Sarthe, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Rive Sarthe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Riffaudières.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rive Sarthe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rive Sarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rive Sarthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rive Sarthe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rive Sarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rive Sarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rive Sarthe dans son marché local
Prix du 2 Rue Rive Sarthe par rapport à la voie
Sur Rue Rive Sarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Rue Rive Sarthe se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rive Sarthe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rive Sarthe se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
