24 Rue Robert Collet, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Robert Collet, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
96 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Robert Collet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Christ Sauveur.
2 niveaux - 4 logements - 325 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauguyon à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 225 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Robert Collet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Robert Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Robert Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Robert Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Robert Collet dans son marché local
Prix du 24 Rue Robert Collet par rapport à la voie
Sur Rue Robert Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 24 Rue Robert Collet se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Robert Collet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Robert Collet se situe 14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 24 Rue Robert Collet à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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