38 Rue Robert Surcouf, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Rue Robert Surcouf, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 82 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 633 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 1034 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 746 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 766 mètres
Ventes au 38 Rue Robert Surcouf
Une vente a été recensée au 38 Rue Robert Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Robert Surcouf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 38 Rue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Robert Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 38 Rue Robert Surcouf se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Robert Surcouf par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Robert Surcouf se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 38 Rue Robert Surcouf à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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