18 Rue Roland Dorgelès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roland Dorgelès, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue Roland Dorgelès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollée à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 911 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 689 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Roland Dorgelès
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Roland Dorgelès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Roland Dorgelès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Roland Dorgelès, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roland Dorgelès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roland Dorgelès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roland Dorgelès dans son marché local
Prix du 18 Rue Roland Dorgelès par rapport à la voie
Sur Rue Roland Dorgelès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 18 Rue Roland Dorgelès se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roland Dorgelès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Roland Dorgelès se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
