2 Rue Roland Dorgelès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roland Dorgelès, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Roland Dorgelès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollée à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 934 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 640 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 934 mètres
- - Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roland Dorgelès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roland Dorgelès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roland Dorgelès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roland Dorgelès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roland Dorgelès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roland Dorgelès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roland Dorgelès dans son marché local
Prix du 2 Rue Roland Dorgelès par rapport à la voie
Sur Rue Roland Dorgelès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Rue Roland Dorgelès se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roland Dorgelès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roland Dorgelès se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
