8 Rue Romain Durand, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Romain Durand, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Romain Durand, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 345 mètres
- - Le Mans à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Romain Durand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Romain Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Romain Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Romain Durand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Romain Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Romain Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Romain Durand dans son marché local
Prix du 8 Rue Romain Durand par rapport à la voie
Sur Rue Romain Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 8 Rue Romain Durand se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Romain Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Romain Durand se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
