32 Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°30 et de 2.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marivaux à 101 mètres
- - Le Mans à 2631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1071 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 587 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5463 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 291 mètres
Ventes au 32 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée au 32 Rue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 32 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 32 Rue Romain Rolland se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Romain Rolland par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Romain Rolland se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Romain Rolland
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Romain Rolland
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