32 Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marivaux à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1071 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 587 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 291 mètres
Ventes au 32 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée au 32 Rue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Romain Rolland, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 32 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 32 Rue Romain Rolland se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Romain Rolland par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Romain Rolland se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
