36 Rue Sacha Guitry, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Sacha Guitry, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°27 et de 20.71 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 36 Rue Sacha Guitry, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Fontenelles.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Vallées à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1112 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 362 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1131 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Sacha Guitry
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Sacha Guitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Sacha Guitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Sacha Guitry, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Sacha Guitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Sacha Guitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Sacha Guitry dans son marché local
Prix du 36 Rue Sacha Guitry par rapport à la voie
Sur Rue Sacha Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 36 Rue Sacha Guitry se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Sacha Guitry par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Sacha Guitry se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
