2 Rue Sagot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sagot, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Sagot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carel Mutualité à 199 mètres
- - Le Mans à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 787 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sagot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sagot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sagot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sagot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sagot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sagot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sagot dans son marché local
Prix du 2 Rue Sagot par rapport à la voie
Sur Rue Sagot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 Rue Sagot se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sagot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sagot se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
