1 Rue Saint André, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 258 € à 2 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Saint André, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 558 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 1 Rue Saint André, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 20 parkings - 1229 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 100 mètres
- Le Mans à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 470 mètres
- Collège Berthelot à 316 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3739 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 382 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 358 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint André

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Chanzy(2 503€)

50 Rue Chanzy(2 514€)

52 Rue Chanzy(2 514€)

54 Rue Chanzy(2 513€)

46 bis Rue Chanzy(2 627€)

39 Rue Chanzy(2 380€)

Prix du 1 Rue Saint André dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint André par rapport à la voie

Sur Rue Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 1 Rue Saint André se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint André par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint André se situe 31.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beauverger, 72000 Le Mans(2,430 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,364 €)

Rue Monplaisir, 72000 Le Mans(1,983 €)

Rue Thoré, 72000 Le Mans(2,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Saint André

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.