11 Rue Saint André, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 577 €

de 1 990 € à 2 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Saint André, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 Rue Saint André, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 574 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0006 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0005 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 143 mètres
- Le Mans à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 474 mètres
- Collège Berthelot à 350 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3797 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 332 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 423 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint André

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Saint André(2 550€)

6 Rue Saint André(2 760€)

17 Rue Saint André(2 429€)

18 Rue Saint André(2 269€)

Prix du 11 Rue Saint André dans son marché local

Prix du 11 Rue Saint André par rapport à la voie

Sur Rue Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 11 Rue Saint André se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Saint André par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint André se situe 32.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beauverger, 72000 Le Mans(2,430 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,364 €)

Rue Monplaisir, 72000 Le Mans(1,983 €)

Rue Thoré, 72000 Le Mans(2,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Saint André

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.