12 Rue Saint André, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Saint André, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 155 mètres
- - Le Mans à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 468 mètres
- - Collège Berthelot à 362 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 430 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 234 mètres
Ventes au 12 Rue Saint André
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint André, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 12 Rue Saint André se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint André par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint André se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
