4 Rue Saint André, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Saint André, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 129 mètres
- - Le Mans à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 464 mètres
- - Collège Berthelot à 342 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 395 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 211 mètres
Ventes au 4 Rue Saint André
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint André, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 4 Rue Saint André se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint André par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint André se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
