4 Rue Saint Benoit, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Benoit, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Saint Benoit, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Mans.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 621 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Benoit, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Benoit dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 4 Rue Saint Benoit se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Benoit par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Benoit se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
