12 Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 509 € à 3 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 1 958 € à 3 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°14 et de 0.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Mans.
2 niveaux - 788 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0312 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Petot à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 579 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 344 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Flaceau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Flaceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint Flaceau dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint Flaceau par rapport à la voie

Sur Rue Saint Flaceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 12 Rue Saint Flaceau se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint Flaceau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Flaceau se situe 53.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Boucheries, 72000 Le Mans(2,664 €)

Rue Godard, 72000 Le Mans(2,850 €)

Rue de la Truie Qui File, 72000 Le Mans(2,606 €)

Rue Saint Honoré, 72000 Le Mans(2,882 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint Flaceau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Flaceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.