Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Saint Flaceau

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 969 € en 2020 à 3 889 € en 2023 (97.50%). Un pic a été observé en 2023 à 3 889 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 969 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 969 €	2 185 €		3 889 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Saint Flaceau

Rue Saint Flaceau, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 6 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Saint Flaceau (3 037 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 55.91%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 60.59%).

Le prix au m² des maisons Rue Saint Flaceau (2 525 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 17.16%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 56.62%).

À propos du quartier

Rue Saint Flaceau est située dans le quartier Vieux Mans, qui compte 1607 habitants, composés à 49.36 % de femmes et 50.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (78.97 %) et de maisons (20.8 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Saint Flaceau

Les ventes enregistrées Rue Saint Flaceau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste