18 Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Flaceau, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 18 Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Mans.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 604 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Flaceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Flaceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Flaceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Flaceau, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Flaceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Flaceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Flaceau dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Flaceau par rapport à la voie
Sur Rue Saint Flaceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 18 Rue Saint Flaceau se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Flaceau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Flaceau se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
