7 Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Flaceau, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Mans.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 560 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Flaceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Flaceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Flaceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Flaceau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Flaceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Flaceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Flaceau dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Flaceau par rapport à la voie
Sur Rue Saint Flaceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 7 Rue Saint Flaceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Flaceau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Flaceau se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 77.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
