3 Rue Saint Martin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 935 € à 2 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint Martin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue Saint Martin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 63 mètres
- Le Mans à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1091 mètres
- Collège Berthelot à 366 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 111 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 118 mètres

Ventes au 3 Rue Saint Martin

Les 0 ventes au 3 Rue Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint Martin dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 3 Rue Saint Martin se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint Martin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Martin se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 72000 Le Mans(2,278 €)

Rue Saint Jacques, 72000 Le Mans(2,266 €)

Rue de la Barillerie, 72000 Le Mans(2,085 €)

Rue de Paris, 72000 Le Mans(2,424 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.