2 Rue Saint Pavin de la Cité, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 830 € à 2 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Pavin de la Cité, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 17.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Saint Pavin de la Cité, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 615 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 379 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 299 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 291 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Pavin de la Cité

Les 0 ventes au 2 Rue Saint Pavin de la Cité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Pavin de la Cité dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Pavin de la Cité par rapport à la voie

Sur Rue Saint Pavin de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Rue Saint Pavin de la Cité se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Pavin de la Cité par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Pavin de la Cité se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 21.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Escalier de la Petite Poterne, 72000 Le Mans(2,845 €)

Rue du Bouquet, 72000 Le Mans(2,513 €)

Rue de la Verrerie, 72000 Le Mans(2,565 €)

Escalier de la Grande Poterne, 72000 Le Mans(2,426 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Pavin de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Pavin de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.