37 Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Saint Pavin des Champs, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°37 bis mais inférieur de 1.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 190 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 283 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 243 mètres
Ventes au 37 Rue Saint Pavin des Champs
Une vente a été recensée au 37 Rue Saint Pavin des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Saint Pavin des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Saint Pavin des Champs, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint Pavin des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint Pavin des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint Pavin des Champs dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint Pavin des Champs par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pavin des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 37 Rue Saint Pavin des Champs se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint Pavin des Champs par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Saint Pavin des Champs se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
