Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Pavin des Champs dans son marché local
Prix Rue Saint Pavin des Champs par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Pavin des Champs se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Pavin des Champs à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Saint Pavin des Champs est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Pavin des Champs
Les ventes enregistrées Rue Saint Pavin des Champs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Pavin des Champs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 208 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1757 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 274 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2297 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Pavin des Champs
Adresses Rue Saint Pavin des Champs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Pavin des Champs, classées par tranches de numéros.
