71 Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 386 € à 2 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°73 mais inférieur de 12.41 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 71 Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 286 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 260 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 393 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 208 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 198 mètres

Ventes au 71 Rue Saint Pavin des Champs

Les 0 ventes au 71 Rue Saint Pavin des Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue Saint Pavin des Champs dans son marché local

Prix du 71 Rue Saint Pavin des Champs par rapport à la voie

Sur Rue Saint Pavin des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 71 Rue Saint Pavin des Champs se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Saint Pavin des Champs par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Saint Pavin des Champs se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.27 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Union, 72000 Le Mans(2,440 €)

Rue de la Perrine, 72000 Le Mans(2,598 €)

Rue de la Fonderie, 72000 Le Mans(2,304 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,073 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue Saint Pavin des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Saint Pavin des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.