1 bis Rue Sainte Croix, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 658 €

de 1 966 € à 3 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Sainte Croix, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 1 bis Rue Sainte Croix, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 997 mètres
- Collège privé Saint Julien à 103 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 486 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 78 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 103 mètres

Ventes au 1 bis Rue Sainte Croix

Les 0 ventes au 1 bis Rue Sainte Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Sainte Croix dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Sainte Croix par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 1 bis Rue Sainte Croix se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Sainte Croix par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Sainte Croix se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gougeard, 72000 Le Mans(2,636 €)

Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans(2,830 €)

Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans(2,742 €)

Rue de Tascher, 72000 Le Mans(2,776 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Sainte Croix

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Sainte Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.