3 Rue Sainte Croix, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte Croix, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Sainte Croix, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 992 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 97 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 480 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 80 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sainte Croix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sainte Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte Croix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte Croix dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte Croix par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 3 Rue Sainte Croix se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte Croix par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte Croix se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
