9 Rue Sarrazin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sarrazin, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue Sarrazin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 170 mètres
- - Le Mans à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 677 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sarrazin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sarrazin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sarrazin dans son marché local
Prix du 9 Rue Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 9 Rue Sarrazin se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sarrazin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sarrazin se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 75.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
