13 Rue Scarron, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Scarron, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue Scarron, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0288 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 175 mètres
- - Le Mans à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 209 mètres
- - Collège Berthelot à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 453 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 184 mètres
Ventes au 13 Rue Scarron
Une vente a été recensée au 13 Rue Scarron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Scarron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Scarron, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Scarron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Scarron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Scarron dans son marché local
Prix du 13 Rue Scarron par rapport à la voie
Sur Rue Scarron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 13 Rue Scarron se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Scarron par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Scarron se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
