2 Rue Scarron, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Scarron, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Scarron, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 146 mètres
- - Le Mans à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 183 mètres
- - Collège Berthelot à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 415 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Scarron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Scarron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Scarron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Scarron, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Scarron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Scarron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Scarron dans son marché local
Prix du 2 Rue Scarron par rapport à la voie
Sur Rue Scarron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 2 Rue Scarron se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Scarron par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Scarron se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 45.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
