22 Rue Scarron, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Scarron, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue Scarron, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 172 mètres
- - Le Mans à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 205 mètres
- - Collège Berthelot à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 462 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Scarron
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Scarron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Scarron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Scarron, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Scarron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Scarron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Scarron dans son marché local
Prix du 22 Rue Scarron par rapport à la voie
Sur Rue Scarron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 22 Rue Scarron se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Scarron par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Scarron se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
