22 bis Rue Scarron, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Scarron, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 bis Rue Scarron, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 177 mètres
- - Le Mans à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 210 mètres
- - Collège Berthelot à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 200 mètres
Ventes au 22 bis Rue Scarron
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Scarron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Scarron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Scarron, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Scarron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Scarron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Scarron dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Scarron par rapport à la voie
Sur Rue Scarron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 22 bis Rue Scarron se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Scarron par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Scarron se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
