23 Rue Scarron, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 309 € à 2 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Scarron, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°28 et de 4.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 Rue Scarron, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 179 mètres
- Le Mans à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 227 mètres
- Collège Berthelot à 599 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 227 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 471 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 210 mètres

Ventes au 23 Rue Scarron

Les 0 ventes au 23 Rue Scarron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Scarron dans son marché local

Prix du 23 Rue Scarron par rapport à la voie

Sur Rue Scarron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 23 Rue Scarron se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Scarron par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Scarron se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.67 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,379 €)

Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans(2,558 €)

Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans(2,361 €)

Rue du Chêne Liège, 72000 Le Mans(2,432 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Scarron

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Scarron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.