31 Rue Scarron, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Scarron, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 18.56 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue Scarron, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 151 mètres
- - Le Mans à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 247 mètres
- - Collège Berthelot à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 440 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Scarron
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Scarron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Scarron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Scarron, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Scarron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Scarron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Scarron dans son marché local
Prix du 31 Rue Scarron par rapport à la voie
Sur Rue Scarron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 31 Rue Scarron se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Scarron par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Scarron se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
