32 Rue Scarron, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 517 € à 2 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Scarron, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 32 Rue Scarron, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 166 mètres
- Le Mans à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 227 mètres
- Collège Berthelot à 609 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3972 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 227 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 464 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Scarron

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Scarron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Scarron(1 849€)

34 Rue Scarron(2 034€)

25 Rue Scarron(1 963€)

28 Rue Scarron(1 813€)

23 Rue Scarron(1 769€)

36 Rue Scarron(1 928€)

29 Rue Scarron(2 033€)

26 Rue Scarron(1 814€)

Prix du 32 Rue Scarron dans son marché local

Prix du 32 Rue Scarron par rapport à la voie

Sur Rue Scarron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 32 Rue Scarron se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Scarron par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Scarron se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.45 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,379 €)

Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans(2,558 €)

Rue Joinville, 72000 Le Mans(2,172 €)

Rue Thoré, 72000 Le Mans(2,321 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Scarron

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Scarron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.