33 Rue Scarron, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Scarron, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue Scarron, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 145 mètres
- - Le Mans à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 252 mètres
- - Collège Berthelot à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Scarron
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Scarron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Scarron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Scarron, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Scarron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Scarron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Scarron dans son marché local
Prix du 33 Rue Scarron par rapport à la voie
Sur Rue Scarron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 33 Rue Scarron se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Scarron par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Scarron se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
