16 Rue Texier Benoist, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Texier Benoist, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 16 Rue Texier Benoist, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollée (Boulevard Cugnot) à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 869 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 605 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 869 mètres
- - Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Texier Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Texier Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Texier Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Texier Benoist, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Texier Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Texier Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Texier Benoist dans son marché local
Prix du 16 Rue Texier Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Texier Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 16 Rue Texier Benoist se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Texier Benoist par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Texier Benoist se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
