2 Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théodore Monod, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore Monod à 145 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1105 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 523 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Théodore Monod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théodore Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Théodore Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Théodore Monod, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théodore Monod dans son marché local
Prix du 2 Rue Théodore Monod par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 2 Rue Théodore Monod se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théodore Monod par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théodore Monod se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
