2 Rue Thierry de Martel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 310 € à 2 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Thierry de Martel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°2 bis et de 0.37 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Thierry de Martel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 287 mètres
- Le Mans à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 940 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 512 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3477 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 418 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 244 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Thierry de Martel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thierry de Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Thierry de Martel(2 162€)

1 bis Rue Thierry de Martel(2 160€)

3 Rue Thierry de Martel(2 162€)

3 bis Rue Thierry de Martel(2 152€)

5 Rue Thierry de Martel(2 258€)

7 Rue Thierry de Martel(2 155€)

9 Rue Thierry de Martel(2 140€)

11 Rue Thierry de Martel(2 233€)

Prix du 2 Rue Thierry de Martel dans son marché local

Prix du 2 Rue Thierry de Martel par rapport à la voie

Sur Rue Thierry de Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Rue Thierry de Martel se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Thierry de Martel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thierry de Martel se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Gué de Maulny, 72000 Le Mans(1,850 €)

Rue Charcot, 72000 Le Mans(2,045 €)

Rue Etoc Demazy, 72000 Le Mans(2,064 €)

Rue Sagebien, 72000 Le Mans(2,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Thierry de Martel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Thierry de Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.