22 Rue Thierry de Martel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Thierry de Martel, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Thierry de Martel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 204 mètres
- - Le Mans à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 858 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 108 mètres
Ventes au 22 Rue Thierry de Martel
Les 2 ventes au 22 Rue Thierry de Martel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Thierry de Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Thierry de Martel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thierry de Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thierry de Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Thierry de Martel dans son marché local
Prix du 22 Rue Thierry de Martel par rapport à la voie
Sur Rue Thierry de Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 22 Rue Thierry de Martel se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Thierry de Martel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Thierry de Martel se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
