1 Rue Thoré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Thoré, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Thoré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 190 mètres
- - Le Mans à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 384 mètres
- - Collège Berthelot à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 375 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Thoré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Thoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Thoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Thoré, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Thoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Thoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Thoré dans son marché local
Prix du 1 Rue Thoré par rapport à la voie
Sur Rue Thoré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 1 Rue Thoré se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Thoré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Thoré se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
