10 Rue Thoré, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 2 083 € à 2 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Thoré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 bis et de 6.13 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 10 Rue Thoré, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 221 mètres
- Le Mans à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 378 mètres
- Collège Berthelot à 436 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3849 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 378 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 418 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Thoré

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Thoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue Thoré(2 507€)

8 bis Rue Thoré(2 366€)

11 Rue Thoré(2 409€)

9 Rue Thoré(2 508€)

13 Rue Thoré(2 516€)

8 Rue Thoré(2 472€)

7 Rue Thoré(2 367€)

15 Rue Thoré(2 499€)

Prix du 10 Rue Thoré dans son marché local

Prix du 10 Rue Thoré par rapport à la voie

Sur Rue Thoré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 10 Rue Thoré se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Thoré par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Thoré se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.67 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beauverger, 72000 Le Mans(2,699 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,379 €)

Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans(2,558 €)

Rue Monplaisir, 72000 Le Mans(2,034 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Thoré

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Thoré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.