26 Rue Thoré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Thoré, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 26.89 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Rue Thoré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 247 mètres
- - Le Mans à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 396 mètres
- - Collège Berthelot à 486 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Thoré
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Thoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Thoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Thoré, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Thoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Thoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Thoré dans son marché local
Prix du 26 Rue Thoré par rapport à la voie
Sur Rue Thoré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 26 Rue Thoré se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Thoré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Thoré se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
