55 Rue Thoré, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Thoré, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°53 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 55 Rue Thoré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 219 mètres
- - Le Mans à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 446 mètres
- - Collège Berthelot à 556 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 274 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 354 mètres
Ventes au 55 Rue Thoré
Une vente a été recensée au 55 Rue Thoré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Thoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Thoré, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Thoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Thoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Thoré dans son marché local
Prix du 55 Rue Thoré par rapport à la voie
Sur Rue Thoré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 55 Rue Thoré se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Thoré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Thoré se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 250 € au 55 Rue Thoré à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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