69 Rue Thoré, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 793 € à 2 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Rue Thoré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 69 Rue Thoré, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 221 mètres
- Le Mans à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 471 mètres
- Collège Berthelot à 605 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 345 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 213 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 416 mètres

Ventes au 69 Rue Thoré

Les 0 ventes au 69 Rue Thoré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Rue Thoré dans son marché local

Prix du 69 Rue Thoré par rapport à la voie

Sur Rue Thoré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 69 Rue Thoré se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue Thoré par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Thoré se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,364 €)

Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans(2,097 €)

Rue Monplaisir, 72000 Le Mans(1,983 €)

Rue Beauverger, 72000 Le Mans(2,430 €)

Biens en vente à proximité du 69 Rue Thoré

Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue Thoré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.